1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%
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マンション目黒不動前
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,599万円
108.9万円/㎡
2,597
3,932
5,266
6,601
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,266万円
93.1万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月17日
マンション目黒不動前
4,380万円（103.7万円/㎡）/ 4階 / 42.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,380万円 | 103.7万円 | 4階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,080万円 | 97.4万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,498万円 | 86.2万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 4,598万円 | 88.1万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,698万円 | 90.1万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,699万円 | 90.1万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,798万円 | 92.0万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,898万円 | 93.9万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,998万円 | 95.8万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,198万円 | 99.6万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,990万円 | 94.5万円 | 4階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,980万円 | 94.3万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 94.3万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,380万円 | 103.7万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 80.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は品川区の平均と比較して11.7%割高です。
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